Toplage, Köln-Deutz, Appartement, Rheinblick, telmöbliert

50679 Köln (Innenstadt, Deutz), Etagenwohnung zur Miete
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Objektdaten

  • Objekt ID
    5068
  • Objekttypen
  • Adresse
    50679 Köln (Innenstadt, Deutz)
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1983
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    220 EUR
  • Kaution
    2.010 EUR
  • Nettokaltmiete
    670 EUR
  • Warmmiete
    890 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    22.09.2019
  • Baujahr
    2015
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    101 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Gasheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Kurzbeschreibung

Diese attraktive, modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Das Haus ist Teil einer gepflegten Gesamtwohnanlage. Über das Entrée erschließt sich der großzügige Wohnraum mit bod

Beschreibung

Diese attraktive, modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Das Haus ist Teil einer gepflegten Gesamtwohnanlage.

Lage

Sehr gefragte Lage am Rheinufer, nahe Deutzer Brücke mit Blick auf den Rhein und die Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Exzellente Verkehrsverbindungen am Haus und in der Nähe. Die Kölner Messe ist ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Über das Entrée erschließt sich der großzügige Wohnraum mit bodentiefen Fenstern. Die offene, exklusive Barküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Edelstahlbecken und Echtholzfronten wird animiert über 3 in die Rückwand integrierte Bildschirme, die z. B. Kaminfeuer simulieren können. Das vom Entrée zugängliche neue, moderne Bad ist weiß gefliest mit Dusche, Waschtisch und WC. Die Boden der Wohnung ist mit dunkelgrauen, großformatigen Fliesen belegt, Teilbereiche wie der Essplatz und der Schlafplatz sind mit Teppichboden ausgestattet. Die weißen Fenster sind isolierverglast. Das Tageslicht lässt sich mit den Vertikallamellenstores regulieren. Die Fußbodenheizung wird über eine Thermostatsteuerung geregelt. Ein neues Lichtschaltersystem wurde ebenfalls instaliert. Ein Keller gehört auch zur Wohnung. Auch ein Waschmaschinenraum steht zur Verfügung. Kabel-TV-Anschluss. Die Wohnung ist teilmöbliert, bestehend aus Schiebetürenschrank, Sideboards, Einbauküche.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1983
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B

Kontaktdaten

  • Name
    Wolf E. Gattinger e. K. Immobilien
  • Firma
    Wolf E. Gattinger e. K. Immobilien
  • Adresse
    Hansaring 1
    50670 Köln
  • E-Mail Zentrale
    info@gattinger-immobilien.com
  • Tel. Zentrale
    +492219499580
  • Fax
    +4922194995817
  • zum Kontaktformular

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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